التباين المكاني لأسعار الأراضي والإيجارات في مدينة الرمادي

Abstract

هدف البحث الى تحليل التباين المكاني لأسعار الأراضي والإيجارات وأسباب هذا التباين في مدينة الرمادي(منطقة الدراسة) بحدودها البلدية وأحيائها الـ(28)حيا ، ضمن منهج جغرافية المدن وإلقاء الضوء على أسعار الإيجارات والأراضي ومعرفة مدى تأثير العوامل الطبيعية والبشرية فيها ومن ثم بيان اثر هذه الأسعار في استعمالات الأرض ، إذ كانت الفرضية التي تم صياغتها تفيد أن هناك تباين مكاني في مقدار أسعار الأراضي والإيجارات بين أجزاء مدينة الرمادي وان للعوامل الطبيعية والبشرية اثراً في تباين تلك الأسعار، كما إن مستوى الأسعار هذه يمكن ان يكون سببا في توجيه استعمالات الارض تارة ، ونتيجة للمنافسه بين تلك الاستعمالات تارة اخرى وان ارتفاع الاسعار سيؤدي الى التجاوز على التصميم الاساسي من قبل السكان .لقد اعتمد البحث بالدرجة الاساس على الدراسة الميدانية في عملية استقاء المعلومات والبيانات، وذلك لندرة هذه المعلومات من المصادر الاخرى. هذا وتطلبت معطيات الدراسه واهدافها تقسيم البحث الى ثلاثة مباحث سبقتها جميعا المقدمه، وكالاتي :-