التجاوزات السكنية على التصميم الاساس لمدينة الخالص

Abstract

لم تحظ التجاوزات على التصاميم الأساس بكثير من الدراسات على الرغم من انها تمثل احد أبرز المشاكل التي تواجه المدن العراقية في الوقت الحاضر، والتي باتت تمثل تحدي جديد لمخططي المدن ، كونها تعمل على تغيير التركيب الداخلي للمدينة وتشويه مظهرها الحضري بسبب الإلتفاف على ما جاء به التصميم الأساس الذي يعد بمثابة الدستور الذي ينظم مركبها الحضري ويحدد ملامحها المورفولوجية، وقد رأى الباحثان ان مدينة الخالص لم تشذ عن باقي المدن العراقية اذ ظهرت فيها مؤخراً حالات مختلفة من التجاوزات السكنية بأنواعها، لذلك جاءت هذا البحث ليسلط الضوء على هذه التجاوزات ويوضح اسبابها وأثرها على إستعمالات الأرض الحضرية في مدينة الخالص قد خرجت الدراسة بالعديد من الاستنتاجات أبرزها ان إهمال تنفيذ الضوابط التشريعية والقوانين البلدية التي طالما لعبت دوراً في تنظيم إستعمالات الأرض داخل المدينة وتوجيه حركة العمران فيها من جهة ، وغض النظر من الجهات المسؤولة عن متابعة تطبيقها على الأرض من جهة اخرى، كان السبب الأكبر وراء انتشار ظاهرة التجاوزات في مدينة الخالص، كما خرجت الدراسة بمجموعة من المقترحات تفيد الجهات الحكومية ذات العلاقة والمتخصصين منهم في تنفيذ التصاميم الأساس، ولاسيما ان الدراسة وفرت قاعدة بيانات واسعة عن التجاوزات والمتجاوزين يمكن إستثمارها لو رغبت الجهات المعنية بذلك 0